zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Gières

38610 · Isère · 7 376 habitants

🏠 Acheter
Appartement
3 257 €/m²
Maison
3 409 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 81 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
15,1 €/m²
Maison
14,4 €/m²

Rendement brut : 5,6 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
62,19 %
Ordures ménagères
8,80 %

Taux 2025 · moyenne du département 47,6 %

⛽ Carburant
Gazole
2,401 €
SP95-E10
2,116 €
SP98
2,230 €

Pas de station dans la commune : moyenne du département · mis à jour il y a 11 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
24
Stations rapides
1

8 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)3,5 %
C
D
E
A0,5 %
B2,8 %
C57,7 %
D30,4 %
E5,2 %
F2,4 %
G1,0 %

2 537 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Gières en bref

À Gières, un appartement se vend en médiane 3 257 €/m² (ventes 2025), soit 29 % au-dessus de la médiane départementale (2 531 €/m²) et au niveau de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 15,1 €/m² par mois charges comprises, 16 % au-dessus de la moyenne départementale (13,0 €/m²) et 7 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Gières est de 62,19 %, 14,6 points au-dessus de la moyenne départementale (47,6 %) et 19,1 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

Gières compte 8 stations de recharge publiques, pour un total de 24 points de charge, dont 1 station rapide (50 kW et plus). Sur les 2 537 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 3,5 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France. Acheter un appartement au prix médian représente 18,0 années de loyer.

Budget logement type à Gières

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

195 000 €

Loyer mensuel estimé

905 €

Années de loyer pour acheter

18,0 ans

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