zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Melesse

35520 · Ille-et-Vilaine · 7 541 habitants

🏠 Acheter
Appartement
3 111 €/m²
Maison
3 031 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 82 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
12,3 €/m²
Maison
10,3 €/m²

Rendement brut : 4,8 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
47,23 %

Taux 2025 · moyenne du département 44,0 %

⛽ Carburant
Gazole
2,364 €
SP95-E10
2,052 €
SP98
2,168 €

Moyenne de 1 station de la commune · mis à jour il y a 9 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
8
Stations rapides
0

3 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)5,1 %
B
C
D
E
A3,6 %
B13,5 %
C47,4 %
D22,4 %
E8,0 %
F3,1 %
G1,9 %

1 181 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Melesse en bref

À Melesse, une maison se vend en médiane 3 031 €/m² (ventes 2025), soit 25 % au-dessus de la médiane départementale (2 428 €/m²) et 40 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 12,3 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (12,2 €/m²) et 13 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Melesse est de 47,23 %, 3,3 points au-dessus de la moyenne départementale (44,0 %) et 4,1 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,364 € le litre dans l'unique station de la commune, 0,7 centime de plus que la moyenne départementale et 1,6 centime de moins que la moyenne nationale. Melesse compte 3 stations de recharge publiques, pour un total de 8 points de charge, sans borne rapide (50 kW et plus). Sur les 1 181 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 5,1 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Melesse

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

187 000 €

Loyer mensuel estimé

739 €

Années de loyer pour acheter

21,0 ans

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