Coût de la vie
à Melesse
35520 · Ille-et-Vilaine · 7 541 habitants
- Appartement
- 3 111 €/m²
- Maison
- 3 031 €/m²
Prix médians des ventes 2025 · 82 ventes
⚠️ Peu de ventes : prix indicatif
🔑 Louer- Appartement
- 12,3 €/m²
- Maison
- 10,3 €/m²
Rendement brut : 4,8 % · loyers 2025 charges comprises
🧾 Impôts locaux- Taxe foncière
- 47,23 %
Taux 2025 · moyenne du département 44,0 %
⛽ Carburant- Gazole
- 2,364 €
- SP95-E10
- 2,052 €
- SP98
- 2,168 €
Moyenne de 1 station de la commune · mis à jour il y a 9 min
🔌 Recharge électrique- Points de charge
- 8
- Stations rapides
- 0
3 stations dans la commune
1 181 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %
Melesse en bref
À Melesse, une maison se vend en médiane 3 031 €/m² (ventes 2025), soit 25 % au-dessus de la médiane départementale (2 428 €/m²) et 40 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 12,3 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (12,2 €/m²) et 13 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Melesse est de 47,23 %, 3,3 points au-dessus de la moyenne départementale (44,0 %) et 4,1 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).
À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,364 € le litre dans l'unique station de la commune, 0,7 centime de plus que la moyenne départementale et 1,6 centime de moins que la moyenne nationale. Melesse compte 3 stations de recharge publiques, pour un total de 8 points de charge, sans borne rapide (50 kW et plus). Sur les 1 181 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 5,1 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.
Budget logement type à Melesse
Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.
Prix d'achat estimé
187 000 €
Loyer mensuel estimé
739 €
Années de loyer pour acheter
21,0 ans
Pour simuler votre financement (mensualités, capacité d'emprunt, frais de notaire), utilisez les simulateurs gratuits de Jesimule : crédit immobilier, capacité d'emprunt et frais de notaire.
Faites vos calculs
Simulateurs gratuits de notre site partenaire Jesimule.
Nos guides pour aller plus loin
Tous les guides →Inflation : comprendre les chiffres et protéger son budget
Ce que mesure vraiment l'inflation, pourquoi votre ressenti diffère et les réflexes pour préserver votre pouvoir d'achat.
7 min de lecture → 📈 BudgetFaire ses courses moins cher : les leviers qui comptent vraiment
Marques de distributeur, prix au kilo, saisonnalité, anti-gaspillage : comment réduire le ticket de caisse, chiffres de l'INSEE à l'appui.
8 min de lecture → 🏠 ImmobilierAcheter ou louer sa résidence principale : comment trancher ?
Le ratio prix/loyer, la durée de détention et le coût réel d'un achat : la méthode pour décider avec les chiffres de votre ville.
8 min de lecture → 📈 BudgetLe coût réel d'une voiture : bien plus que le carburant
Décote, assurance, entretien, stationnement : ce que coûte vraiment une voiture chaque année, et comment réduire la facture.
6 min de lecture →