zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Bréal-sous-Montfort

35310 · Ille-et-Vilaine · 6 391 habitants

🏠 Acheter
Appartement
2 840 €/m²
Maison
2 564 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 80 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
12,5 €/m²
Maison
10,5 €/m²

Rendement brut : 5,3 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
38,08 %

Taux 2025 · moyenne du département 44,0 %

⛽ Carburant
Gazole
2,365 €
SP95-E10
2,069 €
SP98
2,189 €

Moyenne de 1 station de la commune · mis à jour il y a 7 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
7
Stations rapides
1

3 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)5,0 %
A
B
C
D
E
F
A4,4 %
B5,3 %
C53,3 %
D23,3 %
E8,7 %
F4,0 %
G1,0 %

916 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Bréal-sous-Montfort en bref

À Bréal-sous-Montfort, une maison se vend en médiane 2 564 €/m² (ventes 2025), soit 6 % au-dessus de la médiane départementale (2 428 €/m²) et 19 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 12,5 €/m² par mois charges comprises, 3 % au-dessus de la moyenne départementale (12,2 €/m²) et 12 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Bréal-sous-Montfort est de 38,08 %, 5,9 points en dessous de la moyenne départementale (44,0 %) et 5,0 points en dessous de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,365 € le litre dans l'unique station de la commune, 0,7 centime de plus que la moyenne départementale et 1,5 centime de moins que la moyenne nationale. Bréal-sous-Montfort compte 3 stations de recharge publiques, pour un total de 7 points de charge, dont 1 station rapide (50 kW et plus). Sur les 916 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 5,0 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Bréal-sous-Montfort

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

170 000 €

Loyer mensuel estimé

751 €

Années de loyer pour acheter

18,9 ans

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