zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Couzeix

87270 · Haute-Vienne · 10 195 habitants

🏠 Acheter
Appartement
2 234 €/m²
Maison
2 046 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 94 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
11,5 €/m²
Maison
9,8 €/m²

Rendement brut : 6,2 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
45,30 %
Ordures ménagères
8,58 %

Taux 2025 · moyenne du département 43,7 %

⛽ Carburant
Gazole
2,419 €
SP95-E10
2,194 €
SP98
2,439 €

Moyenne de 2 stations de la commune · mis à jour il y a 5 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
17
Stations rapides
2

5 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)8,2 %
B
C
D
E
F
A3,8 %
B7,0 %
C43,9 %
D24,3 %
E12,8 %
F5,3 %
G2,9 %

1 220 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Couzeix en bref

À Couzeix, une maison se vend en médiane 2 046 €/m² (ventes 2025), soit 38 % au-dessus de la médiane départementale (1 482 €/m²) et 5 % en dessous de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 11,5 €/m² par mois charges comprises, 17 % au-dessus de la moyenne départementale (9,9 €/m²) et 19 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Couzeix est de 45,30 %, 1,6 point au-dessus de la moyenne départementale (43,7 %) et 2,2 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,419 € le litre dans les 2 stations de la commune, 3,0 centimes de plus que la moyenne départementale et 3,9 centimes de plus que la moyenne nationale. Couzeix compte 5 stations de recharge publiques, pour un total de 17 points de charge, dont 2 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 1 220 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 8,2 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Couzeix

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

134 000 €

Loyer mensuel estimé

691 €

Années de loyer pour acheter

16,2 ans

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