zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Saint-Gaudens

31800 · Haute-Garonne · 12 139 habitants

🏠 Acheter
Appartement
1 146 €/m²
Maison
1 479 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 194 ventes

🔑 Louer
Appartement
9,8 €/m²
Maison
10,3 €/m²

Rendement brut : 10,3 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
54,27 %
Ordures ménagères
10,09 %

Taux 2025 · moyenne du département 51,0 %

⛽ Carburant
Gazole
2,369 €
SP95-E10
2,119 €
SP98
2,230 €

Moyenne de 3 stations de la commune · mis à jour il y a 4 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
24
Stations rapides
1

4 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)11,1 %
C
D
E
F
A0,9 %
B3,0 %
C34,3 %
D31,1 %
E19,5 %
F7,8 %
G3,3 %

3 726 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Saint-Gaudens en bref

À Saint-Gaudens, une maison se vend en médiane 1 479 €/m² (ventes 2025), soit 45 % en dessous de la médiane départementale (2 695 €/m²) et 32 % en dessous de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 9,8 €/m² par mois charges comprises, 23 % en dessous de la moyenne départementale (12,7 €/m²) et 31 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Saint-Gaudens est de 54,27 %, 3,3 points au-dessus de la moyenne départementale (51,0 %) et 11,2 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,369 € le litre dans les 3 stations de la commune, 2,1 centimes de moins que la moyenne départementale et 1,1 centime de moins que la moyenne nationale. Saint-Gaudens compte 4 stations de recharge publiques, pour un total de 24 points de charge, dont 1 station rapide (50 kW et plus). Sur les 3 726 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 11,1 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 9,8 années de loyer.

Budget logement type à Saint-Gaudens

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

69 000 €

Loyer mensuel estimé

587 €

Années de loyer pour acheter

9,8 ans

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