zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Roques

31120 · Haute-Garonne · 5 436 habitants

🏠 Acheter
Appartement
2 667 €/m²
Maison
2 776 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 61 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
12,7 €/m²
Maison
11,4 €/m²

Rendement brut : 5,7 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
54,65 %
Ordures ménagères
10,53 %

Taux 2025 · moyenne du département 51,0 %

⛽ Carburant
Gazole
2,363 €
SP95-E10
2,089 €
SP98
2,159 €

Moyenne de 1 station de la commune · mis à jour il y a 4 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
176
Stations rapides
2

144 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)1,6 %
B
C
D
E
A3,5 %
B9,4 %
C63,5 %
D18,0 %
E4,1 %
F1,0 %
G0,6 %

895 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Roques en bref

À Roques, une maison se vend en médiane 2 776 €/m² (ventes 2025), soit 3 % au-dessus de la médiane départementale (2 695 €/m²) et 29 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 12,7 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (12,7 €/m²) et 10 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Roques est de 54,65 %, 3,6 points au-dessus de la moyenne départementale (51,0 %) et 11,5 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,363 € le litre dans l'unique station de la commune, 2,7 centimes de moins que la moyenne départementale et 1,8 centime de moins que la moyenne nationale. Roques compte 144 stations de recharge publiques, pour un total de 176 points de charge, dont 2 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 895 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 1,6 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Roques

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

160 000 €

Loyer mensuel estimé

764 €

Années de loyer pour acheter

17,5 ans

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