zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Léguevin

31490 · Haute-Garonne · 9 945 habitants

🏠 Acheter
Appartement
2 454 €/m²
Maison
2 838 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 124 ventes

🔑 Louer
Appartement
11,8 €/m²
Maison
11,6 €/m²

Rendement brut : 5,8 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
43,32 %
Ordures ménagères
10,80 %

Taux 2025 · moyenne du département 51,0 %

⛽ Carburant
Gazole
2,379 €
SP95-E10
2,144 €
SP98
2,289 €

Moyenne de 1 station de la commune · mis à jour il y a 12 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
9
Stations rapides
1

2 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)1,2 %
B
C
D
A2,4 %
B8,4 %
C69,2 %
D16,2 %
E2,7 %
F1,0 %
G0,2 %

1 826 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Léguevin en bref

À Léguevin, une maison se vend en médiane 2 838 €/m² (ventes 2025), soit 5 % au-dessus de la médiane départementale (2 695 €/m²) et 31 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 11,8 €/m² par mois charges comprises, 7 % en dessous de la moyenne départementale (12,7 €/m²) et 17 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Léguevin est de 43,32 %, 7,7 points en dessous de la moyenne départementale (51,0 %) et 0,2 point au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,379 € le litre dans l'unique station de la commune, 1,1 centime de moins que la moyenne départementale et au niveau de la moyenne nationale. Léguevin compte 2 stations de recharge publiques, pour un total de 9 points de charge, dont 1 station rapide (50 kW et plus). Sur les 1 826 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 1,2 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 17,4 années de loyer.

Budget logement type à Léguevin

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

147 000 €

Loyer mensuel estimé

706 €

Années de loyer pour acheter

17,4 ans

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