Coût de la vie
à Cayenne
97300 · Guyane · 62 675 habitants
- Appartement
- 2 840 €/m²
- Maison
- 2 781 €/m²
Prix médians des ventes 2025 · 297 ventes
🔑 Louer- Appartement
- 16,6 €/m²
- Maison
- 16,4 €/m²
Rendement brut : 7,0 % · loyers 2025 charges comprises
🧾 Impôts locaux- Taxe foncière
- 70,95 %
- Ordures ménagères
- 14,56 %
Taux 2025 · moyenne du département 66,6 %
⛽ CarburantPas de station dans la commune : moyenne du département · mis à jour il y a 11 min
🔌 Recharge électrique- Points de charge
- 0
- Stations rapides
- 0
0 station dans la commune
34 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %
Cayenne en bref
À Cayenne, une maison se vend en médiane 2 781 €/m² (ventes 2025), soit 2 % au-dessus de la médiane départementale (2 725 €/m²) et 29 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 16,6 €/m² par mois charges comprises, 5 % au-dessus de la moyenne départementale (15,8 €/m²) et 17 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Cayenne est de 70,95 %, 4,4 points au-dessus de la moyenne départementale (66,6 %) et 27,8 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).
Sur les 34 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 2,9 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France. Acheter un appartement au prix médian représente 14,3 années de loyer.
Budget logement type à Cayenne
Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.
Prix d'achat estimé
170 000 €
Loyer mensuel estimé
996 €
Années de loyer pour acheter
14,3 ans
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