zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Le Bouscat

33110 · Gironde · 25 081 habitants

🏠 Acheter
Appartement
3 846 €/m²
Maison
4 961 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 446 ventes

🔑 Louer
Appartement
15,4 €/m²
Maison
15,8 €/m²

Rendement brut : 4,8 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
50,06 %
Ordures ménagères
7,18 %

Taux 2025 · moyenne du département 46,4 %

⛽ Carburant
Gazole
2,350 €
SP95-E10
2,199 €
SP98
2,339 €

Moyenne de 3 stations de la commune · mis à jour il y a 7 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
64
Stations rapides
3

21 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)4,3 %
B
C
D
E
A1,6 %
B7,8 %
C52,4 %
D24,8 %
E9,2 %
F3,2 %
G1,1 %

6 372 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Le Bouscat en bref

À Le Bouscat, une maison se vend en médiane 4 961 €/m² (ventes 2025), soit 59 % au-dessus de la médiane départementale (3 121 €/m²) et 130 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 15,4 €/m² par mois charges comprises, 11 % au-dessus de la moyenne départementale (13,9 €/m²) et 9 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Le Bouscat est de 50,06 %, 3,6 points au-dessus de la moyenne départementale (46,4 %) et 6,9 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,350 € le litre dans les 3 stations de la commune, 2,5 centimes de moins que la moyenne départementale et 3,0 centimes de moins que la moyenne nationale. Le Bouscat compte 21 stations de recharge publiques, pour un total de 64 points de charge, dont 3 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 6 372 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 4,3 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 20,8 années de loyer.

Budget logement type à Le Bouscat

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

231 000 €

Loyer mensuel estimé

926 €

Années de loyer pour acheter

20,8 ans

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