zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Bazas

33430 · Gironde · 4 854 habitants

🏠 Acheter
Appartement
1 827 €/m²
Maison
1 883 €/m²

Prix médians des ventes 2024 · 32 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
10,1 €/m²
Maison
9,1 €/m²

Rendement brut : 6,6 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
35,40 %

Taux 2025 · moyenne du département 46,4 %

⛽ Carburant
Gazole
2,375 €
SP95-E10
2,129 €
SP98
2,218 €

Moyenne de 3 stations de la commune · mis à jour il y a 2 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
12
Stations rapides
2

4 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)6,1 %
B
C
D
E
F
A1,2 %
B4,5 %
C50,1 %
D27,1 %
E11,1 %
F5,1 %
G1,0 %

1 101 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Bazas en bref

Côté location, un appartement se loue en moyenne 10,1 €/m² par mois charges comprises, 28 % en dessous de la moyenne départementale (13,9 €/m²) et 29 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Bazas est de 35,40 %, 11,0 points en dessous de la moyenne départementale (46,4 %) et 7,7 points en dessous de la moyenne nationale (43,1 %). À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,375 € le litre dans les 3 stations de la commune, au niveau de la moyenne départementale et 0,5 centime de moins que la moyenne nationale.

Bazas compte 4 stations de recharge publiques, pour un total de 12 points de charge, dont 2 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 1 101 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 6,1 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Bazas

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

110 000 €

Loyer mensuel estimé

604 €

Années de loyer pour acheter

15,1 ans

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