zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Arès

33740 · Gironde · 6 482 habitants

🏠 Acheter
Appartement
4 330 €/m²
Maison
4 565 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 133 ventes

🔑 Louer
Appartement
15,2 €/m²
Maison
14,7 €/m²

Rendement brut : 4,2 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
41,54 %
Ordures ménagères
13,14 %

Taux 2025 · moyenne du département 46,4 %

⛽ Carburant
Gazole
2,379 €
SP95-E10
2,049 €
SP98
2,169 €

Moyenne de 1 station de la commune · mis à jour il y a 13 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
12
Stations rapides
2

2 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)8,0 %
B
C
D
E
F
A3,5 %
B5,7 %
C41,6 %
D29,8 %
E11,5 %
F5,4 %
G2,6 %

1 448 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Arès en bref

À Arès, une maison se vend en médiane 4 565 €/m² (ventes 2025), soit 46 % au-dessus de la médiane départementale (3 121 €/m²) et 111 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 15,2 €/m² par mois charges comprises, 9 % au-dessus de la moyenne départementale (13,9 €/m²) et 7 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Arès est de 41,54 %, 4,9 points en dessous de la moyenne départementale (46,4 %) et 1,6 point en dessous de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,379 € le litre dans l'unique station de la commune, 0,9 centime de plus que la moyenne départementale et 0,7 centime de moins que la moyenne nationale. Arès compte 2 stations de recharge publiques, pour un total de 12 points de charge, toutes rapides (50 kW et plus). Sur les 1 448 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 8,0 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 23,7 années de loyer.

Budget logement type à Arès

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

260 000 €

Loyer mensuel estimé

913 €

Années de loyer pour acheter

23,7 ans

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