zenconomie
★
📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Velaux

13880 · Bouches-du-Rhône · 8 941 habitants

🏠 Acheter
Appartement
4 000 €/m²
Maison
4 580 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 84 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
15,9 €/m²
Maison
14,8 €/m²

Rendement brut : 4,8 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
44,82 %
Ordures ménagères
14,00 %

Taux 2025 · moyenne du département 45,4 %

⛽ Carburant
Gazole
2,373 €
SP95-E10
2,101 €
SP98
2,220 €

Pas de station dans la commune : moyenne du département · mis à jour il y a 3 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
15
Stations rapides
1

4 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)2,5 %
B
C
D
E
A1,7 %
B14,6 %
C51,3 %
D18,8 %
E11,0 %
F2,4 %
G0,1 %

990 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Velaux en bref

À Velaux, une maison se vend en médiane 4 580 €/m² (ventes 2025), soit 11 % au-dessus de la médiane départementale (4 134 €/m²) et 112 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 15,9 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (16,1 €/m²) et 12 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Velaux est de 44,82 %, 0,6 point en dessous de la moyenne départementale (45,4 %) et 1,7 point au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

Velaux compte 4 stations de recharge publiques, pour un total de 15 points de charge, dont 1 station rapide (50 kW et plus). Sur les 990 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 2,5 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Velaux

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

240 000 €

Loyer mensuel estimé

951 €

Années de loyer pour acheter

21,0 ans

Pour simuler votre financement (mensualités, capacité d'emprunt, frais de notaire), utilisez les simulateurs gratuits de Jesimule : crédit immobilier, capacité d'emprunt et frais de notaire.

Nos guides pour aller plus loin

Tous les guides →