zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Sénas

13560 · Bouches-du-Rhône · 6 925 habitants

🏠 Acheter
Appartement
2 032 €/m²
Maison
3 215 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 62 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
13,3 €/m²
Maison
11,9 €/m²

Rendement brut : 7,9 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
37,22 %
Ordures ménagères
14,00 %

Taux 2025 · moyenne du département 45,4 %

⛽ Carburant
Gazole
2,404 €
SP95-E10
2,124 €
SP98
2,249 €

Moyenne de 4 stations de la commune · mis à jour il y a 4 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
31
Stations rapides
2

3 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)2,6 %
A
B
C
D
E
A12,8 %
B22,9 %
C35,9 %
D19,0 %
E6,7 %
F2,3 %
G0,2 %

1 277 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Sénas en bref

À Sénas, une maison se vend en médiane 3 215 €/m² (ventes 2025), soit 22 % en dessous de la médiane départementale (4 134 €/m²) et 49 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 13,3 €/m² par mois charges comprises, 17 % en dessous de la moyenne départementale (16,1 €/m²) et 6 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Sénas est de 37,22 %, 8,2 points en dessous de la moyenne départementale (45,4 %) et 5,9 points en dessous de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,404 € le litre dans les 4 stations de la commune, 2,2 centimes de plus que la moyenne départementale et 1,9 centime de plus que la moyenne nationale. Sénas compte 3 stations de recharge publiques, pour un total de 31 points de charge, dont 2 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 1 277 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 2,6 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Sénas

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

122 000 €

Loyer mensuel estimé

800 €

Années de loyer pour acheter

12,7 ans

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