zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Bouc-Bel-Air

13320 · Bouches-du-Rhône · 15 381 habitants

🏠 Acheter
Appartement
4 746 €/m²
Maison
5 238 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 113 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
18,2 €/m²
Maison
18,4 €/m²

Rendement brut : 4,6 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
38,68 %
Ordures ménagères
14,00 %

Taux 2025 · moyenne du département 45,4 %

⛽ Carburant
Gazole
2,372 €
SP95-E10
2,110 €
SP98
2,212 €

Moyenne de 7 stations de la commune · mis à jour il y a 9 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
62
Stations rapides
2

13 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)2,7 %
A
B
C
D
E
A8,5 %
B16,0 %
C48,9 %
D17,7 %
E6,3 %
F2,3 %
G0,4 %

1 920 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Bouc-Bel-Air en bref

À Bouc-Bel-Air, une maison se vend en médiane 5 238 €/m² (ventes 2025), soit 27 % au-dessus de la médiane départementale (4 134 €/m²) et 143 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 18,2 €/m² par mois charges comprises, 13 % au-dessus de la moyenne départementale (16,1 €/m²) et 28 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Bouc-Bel-Air est de 38,68 %, 6,7 points en dessous de la moyenne départementale (45,4 %) et 4,4 points en dessous de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,372 € le litre dans les 7 stations de la commune, au niveau de la moyenne départementale et 0,9 centime de moins que la moyenne nationale. Bouc-Bel-Air compte 13 stations de recharge publiques, pour un total de 62 points de charge, dont 2 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 1 920 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 2,7 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Bouc-Bel-Air

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

285 000 €

Loyer mensuel estimé

1 091 €

Années de loyer pour acheter

21,8 ans

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