Prix de l'immobilier
à Chauvigny
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 5 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 67 200 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Prix de vente médian
- 134 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
Évolution du prix au m² à Chauvigny
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| 150 000 € | 132 m² | 101 m² |
| 250 000 € | 219 m² | 168 m² |
| 350 000 € | 307 m² | 236 m² |
| 500 000 € | 439 m² | 337 m² |
Chauvigny face au département et à la France
Appartements
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 139 € | 1 485 € | 77 |
| 2024 | – | 1 355 € | 84 |
| 2023 | – | 1 613 € | 83 |
| 2022 | 4 551 € | 1 578 € | 115 |
| 2021 | 1 602 € | 1 319 € | 109 |
Performance énergétique des logements à Chauvigny
Répartition des 1 503 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
8,7 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Chauvigny
- Appart.
- –
- Maison
- 1 200 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 840 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 962 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 604 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 468 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 214 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 602 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 534 €
Le marché immobilier à Chauvigny en bref
À Chauvigny, une maison se vend en médiane 1 485 €/m² (ventes 2025), soit au niveau de la médiane départementale (1 488 €/m²) et 31 % en dessous de la médiane nationale. Les prix des maisons ont augmenté de 9,6 % en un an et de 12,6 % depuis 2021. Pour les maisons, Chauvigny est la 11e commune la moins chère du département, sur 31 communes ayant au moins 30 ventes.
La maison type vendue mesure 88 m² et s'est négociée 134 000 €. Les appartements se vendent en médiane 1 139 €/m², soit 46 % en dessous de la médiane départementale (2 123 €/m²) et 66 % en dessous de la médiane nationale. Ce prix ne repose que sur 5 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
Un appartement de 60 m² y coûte environ 68 000 €, hors frais de notaire.
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