Prix de l'immobilier
à Noyen-sur-Seine
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 5 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 140 400 €
- Surface médiane
- 88 m²
Évolution du prix au m² à Noyen-sur-Seine
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Maison |
|---|---|
| 150 000 € | 94 m² |
| 250 000 € | 157 m² |
| 350 000 € | 219 m² |
| 500 000 € | 313 m² |
Noyen-sur-Seine face au département et à la France
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | – | 1 595 € | 5 |
| 2023 | – | 1 310 € | 5 |
| 2022 | – | 1 429 € | 7 |
| 2021 | – | 1 409 € | 10 |
Performance énergétique des logements à Noyen-sur-Seine
Répartition des 35 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
42,9 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Noyen-sur-Seine
- Appart.
- –
- Maison
- 1 400 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 768 €
- Appart.
- 1 150 €
- Maison
- 1 779 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 164 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 168 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 771 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 694 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 899 €
Le marché immobilier à Noyen-sur-Seine en bref
À Noyen-sur-Seine, une maison se vend en médiane 1 595 €/m² (ventes 2025), soit 45 % en dessous de la médiane départementale (2 907 €/m²) et 26 % en dessous de la médiane nationale. Ce prix ne repose que sur 5 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable. La maison type vendue mesure 88 m² et s'est négociée 140 000 €.
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