Prix de l'immobilier
à Liverdy-en-Brie
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 14 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 297 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
Évolution du prix au m² à Liverdy-en-Brie
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Maison |
|---|---|
| 150 000 € | 53 m² |
| 250 000 € | 89 m² |
| 350 000 € | 125 m² |
| 500 000 € | 178 m² |
Liverdy-en-Brie face au département et à la France
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | – | 2 806 € | 14 |
| 2024 | – | 3 071 € | 11 |
| 2023 | – | 3 347 € | 14 |
| 2022 | – | 3 513 € | 18 |
| 2021 | – | 2 992 € | 23 |
Performance énergétique des logements à Liverdy-en-Brie
Répartition des 130 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
13,1 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Liverdy-en-Brie
- Appart.
- –
- Maison
- 3 102 €
- Appart.
- 3 436 €
- Maison
- 3 186 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 770 €
- Appart.
- 3 230 €
- Maison
- 3 394 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 979 €
- Appart.
- 3 080 €
- Maison
- 3 584 €
- Appart.
- 2 983 €
- Maison
- 2 686 €
- Appart.
- 2 963 €
- Maison
- 2 604 €
Le marché immobilier à Liverdy-en-Brie en bref
À Liverdy-en-Brie, une maison se vend en médiane 2 806 €/m² (ventes 2025), soit 3 % en dessous de la médiane départementale (2 907 €/m²) et 30 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des maisons ont baissé de 8,6 % en un an et de 6,2 % depuis 2021. Ce prix ne repose que sur 14 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
La maison type vendue mesure 98 m² et s'est négociée 298 000 €.
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