Prix de l'immobilier
à Lesches
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 15 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 357 350 €
- Surface médiane
- 118 m²
Évolution du prix au m² à Lesches
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Maison |
|---|---|
| 150 000 € | 47 m² |
| 250 000 € | 78 m² |
| 350 000 € | 110 m² |
| 500 000 € | 157 m² |
Lesches face au département et à la France
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | – | 3 191 € | 15 |
| 2024 | – | 3 333 € | 7 |
| 2023 | – | 2 162 € | 6 |
| 2022 | – | 3 603 € | 11 |
| 2021 | – | 3 246 € | 15 |
Performance énergétique des logements à Lesches
Répartition des 81 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
24,7 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Lesches
- Appart.
- –
- Maison
- 3 339 €
- Appart.
- 3 529 €
- Maison
- 3 176 €
- Appart.
- –
- Maison
- 3 061 €
- Appart.
- –
- Maison
- 3 280 €
- Appart.
- –
- Maison
- 3 359 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 651 €
- Appart.
- 4 170 €
- Maison
- 3 458 €
- Appart.
- –
- Maison
- 3 486 €
Le marché immobilier à Lesches en bref
À Lesches, une maison se vend en médiane 3 191 €/m² (ventes 2025), soit 10 % au-dessus de la médiane départementale (2 907 €/m²) et 48 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des maisons ont baissé de 4,3 % en un an et de 1,7 % depuis 2021. Ce prix ne repose que sur 15 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
La maison type vendue mesure 118 m² et s'est négociée 357 000 €.
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