Prix de l'immobilier
à Bailly-Romainvilliers
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
- Prix de vente médian
- 208 500 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Prix de vente médian
- 384 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
Évolution du prix au m² à Bailly-Romainvilliers
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| 150 000 € | 35 m² | 37 m² |
| 250 000 € | 59 m² | 62 m² |
| 350 000 € | 82 m² | 87 m² |
| 500 000 € | 118 m² | 125 m² |
Bailly-Romainvilliers face au département et à la France
Appartements
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 245 € | 4 006 € | 88 |
| 2024 | 4 449 € | 4 193 € | 76 |
| 2023 | 4 269 € | 4 636 € | 88 |
| 2022 | 4 479 € | 4 470 € | 91 |
| 2021 | 4 250 € | 4 090 € | 101 |
Performance énergétique des logements à Bailly-Romainvilliers
Répartition des 1 841 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
0,3 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Bailly-Romainvilliers
- Appart.
- 3 694 €
- Maison
- 3 190 €
- Appart.
- 4 813 €
- Maison
- 4 450 €
- Appart.
- 4 802 €
- Maison
- 4 709 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 968 €
- Appart.
- 3 373 €
- Maison
- 3 157 €
- Appart.
- –
- Maison
- 3 276 €
- Appart.
- 4 132 €
- Maison
- 3 842 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 404 €
Le marché immobilier à Bailly-Romainvilliers en bref
À Bailly-Romainvilliers, une maison se vend en médiane 4 006 €/m² (ventes 2025), soit 38 % au-dessus de la médiane départementale (2 907 €/m²) et 85 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des maisons ont baissé de 4,5 % en un an et de 2,1 % depuis 2021. Pour les maisons, Bailly-Romainvilliers est la 8e commune la plus chère du département, sur 92 communes ayant au moins 30 ventes.
La maison type vendue mesure 101 m² et s'est négociée 384 000 €. Les appartements se vendent en médiane 4 245 €/m², soit 29 % au-dessus de la médiane départementale (3 291 €/m²) et 28 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des appartements ont baissé de 4,6 % en un an.
Pour les appartements, Bailly-Romainvilliers est la 8e commune la plus chère du département, sur 46 communes ayant au moins 30 ventes. Un appartement de 60 m² y coûte environ 255 000 €, hors frais de notaire.
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