zenconomie
★
🏠 Ventes réelles · DVF 2025

Prix de l'immobilier
Paris (75)

Appartement 28 879 ventes en 2025
9 704 €/ m²
↑ +1,4 % sur 1 an ↓ -10,6 % depuis 2021 ↑ +192,3 % vs France
Prix de vente médian
395 000 €
Surface médiane
42 m²
Maison 144 ventes en 2025
12 411 €/ m²
↓ -0,4 % sur 1 an ↓ -16,9 % depuis 2021 ↑ +474,6 % vs France
Prix de vente médian
1 381 675 €
Surface médiane
113 m²

Évolution du prix au m²

Et le carburant ?

Comparez les prix de toutes les stations-service du département, mis à jour toutes les 15 minutes.

⛽ Carburants Paris

Vous achetez ?

Estimez vos mensualités, votre capacité d'emprunt et vos frais de notaire avec les simulateurs gratuits de Jesimule.

Calculer ma capacité d'emprunt →

Prix au m² par commune

1 communes avec au moins 5 ventes en 2025, classées par nombre de ventes.

CommuneAppartementMaisonVentes
Paris 9 704 €/m² 12 411 €/m² 29 023

Performance énergétique des logements en Paris

Répartition des 857 357 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.

Passoires thermiques (F et G)

18,2 %

France : 9,9 %

C
D
E
F
G
A0,1 %
B1,2 %
C22,4 %
D30,9 %
E27,2 %
F11,2 %
G7,0 %

Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.

🔑 Loyers Paris 🧾 Taxe foncière Paris 🔌 Bornes de recharge Paris

Faites vos calculs

Simulateurs gratuits de notre site partenaire Jesimule.

Tous les simulateurs →
Capacité d'emprunt ↗ Combien pouvez-vous emprunter ? Crédit immobilier ↗ Mensualités et coût total du prêt Frais de notaire ↗ Frais d'acquisition dans l'ancien et le neuf Prêt à taux zéro ↗ Êtes-vous éligible au PTZ ?

Nos guides pour aller plus loin

Tous les guides →
🏠 Immobilier

Premier achat immobilier : le guide étape par étape

Budget, apport, prêt à taux zéro, recherche, offre, compromis et acte : tout le parcours du primo-accédant.

9 min de lecture → 🏠 Immobilier

Frais de notaire : combien prévoir et comment les réduire ?

Ce que contiennent vraiment les « frais de notaire », combien ils coûtent dans l'ancien et le neuf, et les leviers légaux pour payer moins.

6 min de lecture → 🏠 Immobilier

Négocier son achat immobilier grâce aux données publiques

Utiliser les prix de vente réels pour argumenter, repérer un bien surévalué et faire une offre juste.

7 min de lecture → 🏠 Immobilier

Acheter ou louer sa résidence principale : comment trancher ?

Le ratio prix/loyer, la durée de détention et le coût réel d'un achat : la méthode pour décider avec les chiffres de votre ville.

8 min de lecture →