Prix de l'immobilier
à Saint-Jean-d'Aulps
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
- Prix de vente médian
- 119 500 €
- Surface médiane
- 28 m²
⚠️ Seulement 11 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 399 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
Évolution du prix au m² à Saint-Jean-d'Aulps
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| 150 000 € | 37 m² | 33 m² |
| 250 000 € | 62 m² | 54 m² |
| 350 000 € | 87 m² | 76 m² |
| 500 000 € | 124 m² | 109 m² |
Saint-Jean-d'Aulps face au département et à la France
Appartements
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 034 € | 4 589 € | 73 |
| 2024 | 3 994 € | 4 994 € | 73 |
| 2023 | 3 986 € | 4 282 € | 58 |
| 2022 | 3 470 € | 4 865 € | 92 |
| 2021 | 3 322 € | 4 531 € | 103 |
Performance énergétique des logements à Saint-Jean-d'Aulps
Répartition des 627 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
21,9 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Saint-Jean-d'Aulps
- Appart.
- 5 103 €
- Maison
- 6 324 €
- Appart.
- 3 022 €
- Maison
- 4 971 €
- Appart.
- 3 912 €
- Maison
- 3 531 €
- Appart.
- 6 003 €
- Maison
- 7 429 €
- Appart.
- 6 760 €
- Maison
- 9 359 €
- Appart.
- 7 556 €
- Maison
- 7 112 €
- Appart.
- 3 039 €
- Maison
- 3 567 €
- Appart.
- –
- Maison
- 3 140 €
Le marché immobilier à Saint-Jean-d'Aulps en bref
À Saint-Jean-d'Aulps, une maison se vend en médiane 4 589 €/m² (ventes 2025), soit au niveau de la médiane départementale (4 562 €/m²) et 112 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des maisons ont baissé de 8,1 % en un an, mais ils ont augmenté de 1,3 % depuis 2021. Ce prix ne repose que sur 11 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
La maison type vendue mesure 78 m² et s'est négociée 399 000 €. Les appartements se vendent en médiane 4 034 €/m², soit 9 % en dessous de la médiane départementale (4 419 €/m²) et 22 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des appartements ont augmenté de 1,0 % en un an et de 21,4 % depuis 2021.
Pour les appartements, Saint-Jean-d'Aulps est la 20e commune la moins chère du département, sur 63 communes ayant au moins 30 ventes. Un appartement de 60 m² y coûte environ 242 000 €, hors frais de notaire.
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