Prix de l'immobilier
à Chavanod
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 13 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 311 820 €
- Surface médiane
- 68 m²
⚠️ Seulement 16 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 535 760 €
- Surface médiane
- 107 m²
Évolution du prix au m² à Chavanod
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| 150 000 € | 35 m² | 32 m² |
| 250 000 € | 58 m² | 53 m² |
| 350 000 € | 81 m² | 74 m² |
| 500 000 € | 115 m² | 106 m² |
Chavanod face au département et à la France
Appartements
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 341 € | 4 734 € | 29 |
| 2024 | 4 838 € | 4 557 € | 20 |
| 2023 | 4 848 € | 5 658 € | 24 |
| 2022 | 4 957 € | 4 950 € | 32 |
| 2021 | 4 022 € | 4 377 € | 18 |
Performance énergétique des logements à Chavanod
Répartition des 366 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
5,2 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Chavanod
- Appart.
- 4 958 €
- Maison
- 4 721 €
- Appart.
- –
- Maison
- 4 257 €
- Appart.
- 5 170 €
- Maison
- 5 940 €
- Appart.
- –
- Maison
- 4 459 €
- Appart.
- 4 261 €
- Maison
- –
- Appart.
- 4 535 €
- Maison
- 4 984 €
- Appart.
- –
- Maison
- 4 608 €
- Appart.
- 5 119 €
- Maison
- 6 000 €
Le marché immobilier à Chavanod en bref
À Chavanod, une maison se vend en médiane 4 734 €/m² (ventes 2025), soit 4 % au-dessus de la médiane départementale (4 562 €/m²) et 119 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des maisons ont augmenté de 3,9 % en un an et de 8,2 % depuis 2021. Ce prix ne repose que sur 16 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
La maison type vendue mesure 107 m² et s'est négociée 536 000 €. Les appartements se vendent en médiane 4 341 €/m², soit au niveau de la médiane départementale (4 419 €/m²) et 31 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des appartements ont baissé de 10,3 % en un an, mais ils ont augmenté de 7,9 % depuis 2021.
Ce prix ne repose que sur 13 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable. Un appartement de 60 m² y coûte environ 260 000 €, hors frais de notaire.
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