Prix de l'immobilier
à Mainvilliers
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
- Prix de vente médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Prix de vente médian
- 196 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
Évolution du prix au m² à Mainvilliers
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| 150 000 € | 66 m² | 66 m² |
| 250 000 € | 110 m² | 109 m² |
| 350 000 € | 154 m² | 153 m² |
| 500 000 € | 221 m² | 218 m² |
Mainvilliers face au département et à la France
Appartements
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 267 € | 2 290 € | 120 |
| 2024 | 2 048 € | 2 408 € | 134 |
| 2023 | 2 023 € | 2 398 € | 99 |
| 2022 | 2 131 € | 2 465 € | 147 |
| 2021 | 2 054 € | 2 286 € | 175 |
Performance énergétique des logements à Mainvilliers
Répartition des 3 518 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
5,5 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Mainvilliers
- Appart.
- 2 453 €
- Maison
- 2 353 €
- Appart.
- 2 182 €
- Maison
- 2 096 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 087 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 098 €
- Appart.
- 2 445 €
- Maison
- 2 529 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 035 €
- Appart.
- 1 989 €
- Maison
- 2 500 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 426 €
Le marché immobilier à Mainvilliers en bref
À Mainvilliers, une maison se vend en médiane 2 290 €/m² (ventes 2025), soit 24 % au-dessus de la médiane départementale (1 849 €/m²) et 6 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des maisons ont baissé de 4,9 % en un an. Pour les maisons, Mainvilliers est la 8e commune la plus chère du département, sur 29 communes ayant au moins 30 ventes.
La maison type vendue mesure 85 m² et s'est négociée 196 000 €. Les appartements se vendent en médiane 2 267 €/m², soit 6 % au-dessus de la médiane départementale (2 130 €/m²) et 32 % en dessous de la médiane nationale. Les prix des appartements ont augmenté de 10,7 % en un an et de 10,4 % depuis 2021.
Pour les appartements, Mainvilliers est la 3e commune la plus chère du département, sur 8 communes ayant au moins 30 ventes. Un appartement de 60 m² y coûte environ 136 000 €, hors frais de notaire.
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