Prix de l'immobilier
à Bugarach
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 10 ventes en 2021 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
Évolution du prix au m² à Bugarach
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Maison |
|---|---|
| 150 000 € | 118 m² |
| 250 000 € | 197 m² |
| 350 000 € | 276 m² |
| 500 000 € | 395 m² |
Bugarach face au département et à la France
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 266 € | 10 |
Performance énergétique des logements à Bugarach
Répartition des 31 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
19,4 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Bugarach
- Appart.
- 1 050 €
- Maison
- –
- Appart.
- –
- Maison
- 565 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 005 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 003 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 483 €
- Appart.
- –
- Maison
- 517 €
- Appart.
- –
- Maison
- 800 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 194 €
Le marché immobilier à Bugarach en bref
À Bugarach, une maison se vend en médiane 1 266 €/m² (ventes 2021), soit 30 % en dessous de la médiane départementale (1 815 €/m²) et 41 % en dessous de la médiane nationale. Ce prix ne repose que sur 10 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable. La maison type vendue mesure 85 m² et s'est négociée 85 000 €.
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