Prix de l'immobilier
à Saint-Mards-en-Othe
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 8 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 61 500 €
- Surface médiane
- 111 m²
Évolution du prix au m² à Saint-Mards-en-Othe
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Maison |
|---|---|
| 150 000 € | 174 m² |
| 250 000 € | 291 m² |
| 350 000 € | 407 m² |
| 500 000 € | 581 m² |
Saint-Mards-en-Othe face au département et à la France
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | – | 860 € | 8 |
| 2024 | – | 1 302 € | 10 |
| 2023 | – | 815 € | 7 |
| 2022 | – | 1 017 € | 20 |
| 2021 | – | 1 041 € | 12 |
Performance énergétique des logements à Saint-Mards-en-Othe
Répartition des 82 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
29,3 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Saint-Mards-en-Othe
- Appart.
- –
- Maison
- 1 618 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 488 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 547 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 097 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 209 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 064 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 389 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 584 €
Le marché immobilier à Saint-Mards-en-Othe en bref
À Saint-Mards-en-Othe, une maison se vend en médiane 860 €/m² (ventes 2025), soit 44 % en dessous de la médiane départementale (1 547 €/m²) et 60 % en dessous de la médiane nationale. Les prix des maisons ont baissé de 33,9 % en un an et de 17,4 % depuis 2021. Ce prix ne repose que sur 8 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
La maison type vendue mesure 111 m² et s'est négociée 62 000 €.
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