Loyer moyen
à Montesson
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 880 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 591 € / mois |
| T2 45 m² | 999 € / mois |
| T3 65 m² | 1 317 € / mois |
| T4 85 m² | 1 640 € / mois |
| Maison 100 m² | 2 177 € / mois |
Rentabilité locative brute
247 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 4 145 €/m² (2025).
261 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 5 302 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Yvelines
- 19,1 €/m²
- Maison · Yvelines
- 18,4 €/m²
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Évolution des loyers à Montesson
Les loyers à Montesson en bref
À Montesson, un appartement se loue en moyenne 20,6 €/m² par mois charges comprises, 8 % au-dessus de la moyenne départementale (19,1 €/m²) et 46 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 880 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 21,8 €/m², soit environ 2 177 € par mois pour 100 m² (18 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 999 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 640 €. Au prix d'achat médian de 4 145 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 6,0 %, en dessous du rendement médian des communes du département (6,5 %).
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