zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Eaubonne

95600 · Val-d'Oise · 26 211 habitants

🏠 Acheter
Appartement
3 301 €/m²
Maison
4 250 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 244 ventes

🔑 Louer
Appartement
19,6 €/m²
Maison
17,9 €/m²

Rendement brut : 7,1 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
41,47 %
Ordures ménagères
7,23 %

Taux 2025 · moyenne du département 42,5 %

⛽ Carburant
Gazole
2,378 €
SP95-E10
2,128 €
SP98
2,228 €

Moyenne de 2 stations de la commune · mis à jour il y a 2 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
26
Stations rapides
0

9 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)10,2 %
C
D
E
F
A0,1 %
B0,4 %
C47,2 %
D26,4 %
E15,9 %
F6,3 %
G3,8 %

5 299 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Eaubonne en bref

À Eaubonne, une maison se vend en médiane 4 250 €/m² (ventes 2025), soit 21 % au-dessus de la médiane départementale (3 498 €/m²) et 97 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 19,6 €/m² par mois charges comprises, 6 % au-dessus de la moyenne départementale (18,4 €/m²) et 38 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Eaubonne est de 41,47 %, 1,1 point en dessous de la moyenne départementale (42,5 %) et 1,7 point en dessous de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,378 € le litre dans les 2 stations de la commune, 1,1 centime de plus que la moyenne départementale et au niveau de la moyenne nationale. Eaubonne compte 9 stations de recharge publiques, pour un total de 26 points de charge, sans borne rapide (50 kW et plus). Sur les 5 299 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 10,2 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 14,1 années de loyer.

Budget logement type à Eaubonne

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

198 000 €

Loyer mensuel estimé

1 174 €

Années de loyer pour acheter

14,1 ans

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