zenconomie
★
📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Saint-Fargeau-Ponthierry

77310 · Seine-et-Marne · 15 724 habitants

🏠 Acheter
Appartement
2 809 €/m²
Maison
2 999 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 222 ventes

🔑 Louer
Appartement
16,0 €/m²
Maison
14,8 €/m²

Rendement brut : 6,8 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
45,22 %
Ordures ménagères
10,09 %

Taux 2025 · moyenne du département 48,6 %

⛽ Carburant
Gazole
2,250 €

Moyenne de 1 station de la commune · mis à jour il y a 2 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
36
Stations rapides
1

16 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)10,2 %
B
C
D
E
F
A1,2 %
B7,4 %
C42,8 %
D25,0 %
E13,5 %
F6,4 %
G3,8 %

2 973 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Saint-Fargeau-Ponthierry en bref

À Saint-Fargeau-Ponthierry, une maison se vend en médiane 2 999 €/m² (ventes 2025), soit 3 % au-dessus de la médiane départementale (2 907 €/m²) et 39 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 16,0 €/m² par mois charges comprises, 2 % en dessous de la moyenne départementale (16,3 €/m²) et 13 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Saint-Fargeau-Ponthierry est de 45,22 %, 3,4 points en dessous de la moyenne départementale (48,6 %) et 2,1 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,250 € le litre dans l'unique station de la commune, 11,5 centimes de moins que la moyenne départementale et 12,7 centimes de moins que la moyenne nationale. Saint-Fargeau-Ponthierry compte 16 stations de recharge publiques, pour un total de 36 points de charge, dont 1 station rapide (50 kW et plus). Sur les 2 973 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 10,2 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 14,7 années de loyer.

Budget logement type à Saint-Fargeau-Ponthierry

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

169 000 €

Loyer mensuel estimé

958 €

Années de loyer pour acheter

14,7 ans

Pour simuler votre financement (mensualités, capacité d'emprunt, frais de notaire), utilisez les simulateurs gratuits de Jesimule : crédit immobilier, capacité d'emprunt et frais de notaire.