Prix de l'immobilier
à Gournay-en-Bray
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 14 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 66 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Prix de vente médian
- 114 125 €
- Surface médiane
- 81 m²
Évolution du prix au m² à Gournay-en-Bray
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| 150 000 € | 100 m² | 98 m² |
| 250 000 € | 167 m² | 163 m² |
| 350 000 € | 233 m² | 228 m² |
| 500 000 € | 333 m² | 325 m² |
Gournay-en-Bray face au département et à la France
Appartements
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 500 € | 1 537 € | 52 |
| 2024 | 1 417 € | 1 503 € | 61 |
| 2023 | 1 487 € | 1 756 € | 66 |
| 2022 | 1 445 € | 1 653 € | 69 |
| 2021 | 1 382 € | 1 517 € | 94 |
Performance énergétique des logements à Gournay-en-Bray
Répartition des 2 445 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
11,8 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Gournay-en-Bray
- Appart.
- –
- Maison
- 2 172 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 832 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 918 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 750 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 620 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 065 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 014 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 298 €
Le marché immobilier à Gournay-en-Bray en bref
À Gournay-en-Bray, une maison se vend en médiane 1 537 €/m² (ventes 2025), soit 27 % en dessous de la médiane départementale (2 092 €/m²) et 29 % en dessous de la médiane nationale. Les prix des maisons ont augmenté de 2,3 % en un an et de 1,3 % depuis 2021. Pour les maisons, Gournay-en-Bray est la 2e commune la moins chère du département, sur 67 communes ayant au moins 30 ventes.
La maison type vendue mesure 81 m² et s'est négociée 114 000 €. Les appartements se vendent en médiane 1 500 €/m², soit 33 % en dessous de la médiane départementale (2 229 €/m²) et 55 % en dessous de la médiane nationale. Les prix des appartements ont augmenté de 5,9 % en un an et de 8,5 % depuis 2021.
Ce prix ne repose que sur 14 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable. Un appartement de 60 m² y coûte environ 90 000 €, hors frais de notaire.
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