Prix de l'immobilier
à Saint-Saulve
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 28 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 114 450 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Prix de vente médian
- 187 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
Évolution du prix au m² à Saint-Saulve
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| 150 000 € | 71 m² | 78 m² |
| 250 000 € | 118 m² | 130 m² |
| 350 000 € | 166 m² | 182 m² |
| 500 000 € | 237 m² | 261 m² |
Saint-Saulve face au département et à la France
Appartements
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 114 € | 1 919 € | 128 |
| 2024 | 1 873 € | 1 872 € | 98 |
| 2023 | 2 053 € | 1 832 € | 96 |
| 2022 | 1 925 € | 1 962 € | 142 |
| 2021 | 1 739 € | 1 858 € | 147 |
Performance énergétique des logements à Saint-Saulve
Répartition des 2 937 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
6,0 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Saint-Saulve
- Appart.
- –
- Maison
- 1 468 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 283 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 915 €
- Appart.
- 1 697 €
- Maison
- 1 465 €
- Appart.
- 1 551 €
- Maison
- 1 162 €
- Appart.
- 1 961 €
- Maison
- 1 636 €
- Appart.
- 1 600 €
- Maison
- 1 420 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 528 €
Le marché immobilier à Saint-Saulve en bref
À Saint-Saulve, une maison se vend en médiane 1 919 €/m² (ventes 2025), soit au niveau de la médiane départementale (1 919 €/m²) et 11 % en dessous de la médiane nationale. Les prix des maisons ont augmenté de 2,5 % en un an et de 3,3 % depuis 2021. Pour les maisons, Saint-Saulve est la 85e commune la plus chère du département, sur 180 communes ayant au moins 30 ventes.
La maison type vendue mesure 94 m² et s'est négociée 188 000 €. Les appartements se vendent en médiane 2 114 €/m², soit 23 % en dessous de la médiane départementale (2 756 €/m²) et 36 % en dessous de la médiane nationale. Les prix des appartements ont augmenté de 12,9 % en un an et de 21,6 % depuis 2021.
Ce prix ne repose que sur 28 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable. Un appartement de 60 m² y coûte environ 127 000 €, hors frais de notaire.
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