🏠 Ventes réelles · DVF 2025
Prix de l'immobilier
Prix de l'immobilier
Manche (50)
Appartement
953 ventes en 2025
2 383 €/ m²
↑ +5,5 % sur 1 an
↑ +23,6 % depuis 2021
↓ -28,2 % vs France
- Prix de vente médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
Maison
6 033 ventes en 2025
1 882 €/ m²
↑ +2,3 % sur 1 an
↑ +14,0 % depuis 2021
↓ -12,9 % vs France
- Prix de vente médian
- 175 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
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285 communes avec au moins 5 ventes en 2025, classées par nombre de ventes.
| Commune | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 345 €/m² | 2 354 €/m² | 951 |
| Granville | 3 751 €/m² | 3 179 €/m² | 263 |
| Saint-Lô | 1 613 €/m² | 1 650 €/m² | 250 |
| Carentan-les-Marais | 1 782 €/m² | 1 719 €/m² | 152 |
| Avranches | 2 237 €/m² | 2 285 €/m² | 127 |
| Coutances | 1 650 €/m² | 1 834 €/m² | 103 |
| La Hague | – | 2 291 €/m² | 95 |
| Saint-Pair-sur-Mer | 4 265 €/m² | 3 519 €/m² | 90 |
| Saint-Hilaire-du-Harcouët | 1 200 €/m² | 1 412 €/m² | 83 |
| Valognes | 2 624 €/m² | 2 206 €/m² | 80 |
| Agon-Coutainville | 3 542 €/m² | 3 676 €/m² | 76 |
| Bricquebec-en-Cotentin | – | 1 899 €/m² | 74 |
| Agneaux | 1 958 €/m² | 1 825 €/m² | 71 |
| Barneville-Carteret | 3 923 €/m² | 3 281 €/m² | 69 |
| Donville-les-Bains | 3 701 €/m² | 3 855 €/m² | 69 |
| Saint-James | – | 1 312 €/m² | 68 |
| Jullouville | 4 199 €/m² | 4 046 €/m² | 64 |
| Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 1 688 €/m² | 1 537 €/m² | 64 |
| Bréhal | 3 030 €/m² | 3 123 €/m² | 62 |
| Pontorson | 1 145 €/m² | 1 711 €/m² | 60 |
| La Haye | – | 1 791 €/m² | 59 |
| Sainte-Mère-Église | – | 1 585 €/m² | 58 |
| Torigny-les-Villes | – | 1 294 €/m² | 58 |
| Pirou | – | 2 821 €/m² | 52 |
| Port-Bail-sur-Mer | – | 2 631 €/m² | 52 |
| Sourdeval | – | 1 216 €/m² | 51 |
| Saint-Sauveur-Villages | – | 1 204 €/m² | 49 |
| Quettreville-sur-Sienne | – | 1 842 €/m² | 47 |
| Gouville-sur-Mer | – | 2 383 €/m² | 46 |
| Picauville | – | 1 650 €/m² | 43 |
| Saint-Vaast-la-Hougue | 3 478 €/m² | 2 862 €/m² | 43 |
| Gavray-sur-Sienne | – | 1 443 €/m² | 42 |
| Isigny-le-Buat | – | 1 405 €/m² | 39 |
| Juvigny les Vallées | – | 1 030 €/m² | 38 |
| Condé-sur-Vire | – | 1 596 €/m² | 37 |
| Marigny-Le-Lozon | – | 1 321 €/m² | 37 |
| Le Teilleul | – | 1 152 €/m² | 36 |
| Bourgvallées | – | 1 351 €/m² | 35 |
| Mortain-Bocage | – | 1 079 €/m² | 34 |
| Les Pieux | – | 2 529 €/m² | 33 |
| Cérences | – | 1 643 €/m² | 31 |
| Créances | – | 1 968 €/m² | 31 |
| Saint-Sauveur-le-Vicomte | – | 1 685 €/m² | 31 |
| Percy-en-Normandie | – | 1 273 €/m² | 30 |
| Orval sur Sienne | – | 1 923 €/m² | 29 |
| Saint-Germain-sur-Ay | – | 2 698 €/m² | 29 |
| Saint-Jean-d'Elle | – | 1 523 €/m² | 29 |
| Tessy-Bocage | – | 1 050 €/m² | 29 |
| Tourneville-sur-Mer | – | 1 891 €/m² | 28 |
| Hambye | – | 1 583 €/m² | 27 |
| Siouville-Hague | – | 2 967 €/m² | 27 |
| Grandparigny | – | 1 519 €/m² | 26 |
| Périers | – | 1 194 €/m² | 26 |
| Saint-Amand-Villages | – | 1 602 €/m² | 26 |
| Ducey-Les Chéris | – | 2 012 €/m² | 25 |
| Montebourg | – | 1 773 €/m² | 25 |
| Pont-Hébert | – | 1 613 €/m² | 25 |
| Blainville-sur-Mer | – | 2 804 €/m² | 24 |
| Brix | – | 2 157 €/m² | 23 |
| Canisy | – | 1 753 €/m² | 23 |
| Saint-Planchers | – | 2 849 €/m² | 23 |
| Vicq-sur-Mer | – | 2 472 €/m² | 22 |
| Montsenelle | – | 1 445 €/m² | 22 |
| Montmartin-sur-Mer | – | 2 326 €/m² | 22 |
| Quettehou | – | 2 214 €/m² | 22 |
| Saint-Pierre-Église | – | 2 041 €/m² | 22 |
| Couville | – | 2 233 €/m² | 21 |
| Fermanville | – | 2 814 €/m² | 21 |
| Thèreval | – | 1 473 €/m² | 21 |
| Lessay | – | 1 667 €/m² | 21 |
| Marcey-les-Grèves | – | 2 129 €/m² | 21 |
| Barfleur | 3 299 €/m² | 3 029 €/m² | 19 |
| Bretteville | – | 2 712 €/m² | 19 |
| Cerisy-la-Salle | – | 1 494 €/m² | 19 |
| Digosville | – | 2 601 €/m² | 19 |
| Gonneville-Le Theil | – | 2 083 €/m² | 19 |
| Sartilly-Baie-Bocage | 2 438 €/m² | 2 303 €/m² | 19 |
| Auvers | – | 1 486 €/m² | 18 |
| La Haye-Pesnel | – | 1 807 €/m² | 18 |
| Les Moitiers-d'Allonne | – | 3 129 €/m² | 18 |
| Surtainville | – | 2 127 €/m² | 18 |
| Cerisy-la-Forêt | – | 1 533 €/m² | 17 |
| Hauteville-sur-Mer | – | 3 179 €/m² | 17 |
| Moyon Villages | – | 1 193 €/m² | 17 |
| Regnéville-sur-Mer | – | 2 650 €/m² | 17 |
| Réville | – | 2 489 €/m² | 17 |
| Saint-Georges-Montcocq | – | 1 821 €/m² | 17 |
| Saint-Quentin-sur-le-Homme | – | 2 085 €/m² | 17 |
| Tirepied-sur-Sée | – | 1 922 €/m² | 17 |
| Carolles | – | 3 297 €/m² | 16 |
| La Lucerne-d'Outremer | – | 2 016 €/m² | 16 |
| Le Mesnil-au-Val | – | 2 167 €/m² | 16 |
| Remilly Les Marais | – | 1 321 €/m² | 16 |
| Romagny Fontenay | – | 1 115 €/m² | 16 |
| Saint-Jean-le-Thomas | – | 2 325 €/m² | 16 |
| Brécey | – | 1 037 €/m² | 15 |
| Dragey-Ronthon | – | 2 132 €/m² | 15 |
| Flamanville | – | 2 293 €/m² | 15 |
| Folligny | – | 2 143 €/m² | 15 |
| Hudimesnil | – | 2 433 €/m² | 15 |
| Les Loges-Marchis | – | 1 333 €/m² | 15 |
| Saint-Jean-des-Champs | – | 2 252 €/m² | 15 |
| Sottevast | – | 1 758 €/m² | 15 |
| Virandeville | – | 2 000 €/m² | 15 |
| Yvetot-Bocage | – | 2 164 €/m² | 15 |
| Coudeville-sur-Mer | – | 2 777 €/m² | 14 |
| Le Grand-Celland | – | 1 390 €/m² | 14 |
| Négreville | – | 2 165 €/m² | 14 |
| Poilley | – | 1 688 €/m² | 14 |
| Saint-Senier-sous-Avranches | – | 2 449 €/m² | 14 |
| Terre-et-Marais | – | 1 252 €/m² | 14 |
| Teurthéville-Bocage | – | 1 845 €/m² | 14 |
| Tollevast | – | 2 452 €/m² | 14 |
| Barenton | – | 1 250 €/m² | 13 |
| La Barre-de-Semilly | – | 1 784 €/m² | 13 |
| Champeaux | – | 2 869 €/m² | 13 |
| La Colombe | – | 1 355 €/m² | 13 |
| Coulouvray-Boisbenâtre | – | 1 071 €/m² | 13 |
| Fleury | – | 1 571 €/m² | 13 |
| Juilley | – | 1 667 €/m² | 13 |
| La Meauffe | – | 1 476 €/m² | 13 |
| Montbray | – | 954 €/m² | 13 |
| Saint-Aubin-des-Préaux | – | 2 824 €/m² | 13 |
| Saint-Clément-Rancoudray | – | 1 057 €/m² | 13 |
| Le Val-Saint-Père | – | 2 067 €/m² | 13 |
| Bricqueville-sur-Mer | – | 2 298 €/m² | 12 |
| Lolif | – | 1 806 €/m² | 12 |
| Martinvast | – | 2 427 €/m² | 12 |
| Pierreville | – | 1 790 €/m² | 12 |
| Saint-Fromond | – | 1 523 €/m² | 12 |
| Saint-Laurent-de-Terregatte | – | 1 359 €/m² | 12 |
| Sainte-Marie-du-Mont | – | 2 115 €/m² | 12 |
| Saussemesnil | – | 1 438 €/m² | 12 |
| Bacilly | – | 1 939 €/m² | 11 |
| Domjean | – | 1 544 €/m² | 11 |
| Genêts | – | 2 500 €/m² | 11 |
| Ger | – | 1 071 €/m² | 11 |
| Grosville | – | 2 219 €/m² | 11 |
| Heugueville-sur-Sienne | – | 1 975 €/m² | 11 |
| Rauville-la-Place | – | 1 596 €/m² | 11 |
| Roncey | – | 1 633 €/m² | 11 |
| Saint-Marcouf | – | 2 337 €/m² | 11 |
| Sideville | – | 2 400 €/m² | 11 |
| Tourville-sur-Sienne | – | 2 444 €/m² | 11 |
| Bretteville-sur-Ay | – | 3 921 €/m² | 10 |
| Lestre | – | 1 561 €/m² | 10 |
| Marchésieux | – | 1 403 €/m² | 10 |
| Montfarville | – | 2 245 €/m² | 10 |
| Moon-sur-Elle | – | 1 190 €/m² | 10 |
| Muneville-sur-Mer | – | 1 381 €/m² | 10 |
| Quibou | – | 949 €/m² | 10 |
| Quinéville | – | 2 199 €/m² | 10 |
| Saint-Denis-le-Vêtu | – | 1 140 €/m² | 10 |
| Saint-Georges-de-Rouelley | – | 1 071 €/m² | 10 |
| Saint-Gilles | – | 1 732 €/m² | 10 |
| Saint-Jean-de-Daye | – | 1 818 €/m² | 10 |
| Ver | – | 1 632 €/m² | 10 |
| Bréville-sur-Mer | – | 2 739 €/m² | 9 |
| Buais-Les-Monts | – | 784 €/m² | 9 |
| Cambernon | – | 1 536 €/m² | 9 |
| Carantilly | – | 1 489 €/m² | 9 |
| Couvains | – | 1 415 €/m² | 9 |
| Fierville-les-Mines | – | 1 888 €/m² | 9 |
| Hardinvast | – | 2 689 €/m² | 9 |
| Héauville | – | 2 185 €/m² | 9 |
| La Lande-d'Airou | – | 1 360 €/m² | 9 |
| Le Mesnillard | – | 1 159 €/m² | 9 |
| Millières | – | 1 475 €/m² | 9 |
| Saint-Aubin-de-Terregatte | – | 1 089 €/m² | 9 |
| Saint-Clair-sur-l'Elle | – | 1 848 €/m² | 9 |
| Saint-Denis-le-Gast | – | 1 164 €/m² | 9 |
| Saint-Georges-de-la-Rivière | – | 3 029 €/m² | 9 |
| Saint-Germain-le-Gaillard | – | 1 818 €/m² | 9 |
| Saint-Laurent-de-Cuves | – | 1 486 €/m² | 9 |
| Saint-Maurice-en-Cotentin | – | 1 964 €/m² | 9 |
| Saint-Ovin | – | 1 603 €/m² | 9 |
| Saussey | – | 1 612 €/m² | 9 |
| Villiers-Fossard | – | 1 773 €/m² | 9 |
| Yquelon | – | 2 891 €/m² | 9 |
| Beauchamps | – | 1 201 €/m² | 8 |
| Beslon | – | 1 586 €/m² | 8 |
| Bricqueville-la-Blouette | – | 1 948 €/m² | 8 |
| Courcy | – | 1 101 €/m² | 8 |
| Courtils | – | 1 302 €/m² | 8 |
| Geffosses | – | 1 998 €/m² | 8 |
| Graignes-Mesnil-Angot | – | 1 124 €/m² | 8 |
| Hauteville-la-Guichard | – | 1 522 €/m² | 8 |
| Lieusaint | – | 1 821 €/m² | 8 |
| Longueville | – | 2 394 €/m² | 8 |
| Monthuchon | – | 1 789 €/m² | 8 |
| Montpinchon | – | 1 845 €/m² | 8 |
| Moulines | – | 1 513 €/m² | 8 |
| Néhou | – | 1 614 €/m² | 8 |
| Orglandes | – | 1 405 €/m² | 8 |
| Ponts | – | 1 187 €/m² | 8 |
| Reffuveille | – | 804 €/m² | 8 |
| Saint-Jean-de-la-Rivière | – | 3 165 €/m² | 8 |
| Saint-Martin-de-Bonfossé | – | 1 586 €/m² | 8 |
| Savigny-le-Vieux | – | 1 322 €/m² | 8 |
| Tribehou | – | 1 113 €/m² | 8 |
| Vains | – | 2 113 €/m² | 8 |
| La Vendelée | – | 1 893 €/m² | 8 |
| Besneville | – | 1 706 €/m² | 7 |
| La Bloutière | – | 1 750 €/m² | 7 |
| Bourguenolles | – | 1 583 €/m² | 7 |
| Brouains | – | 1 250 €/m² | 7 |
| Chanteloup | – | 2 553 €/m² | 7 |
| Colomby | – | 1 535 €/m² | 7 |
| Les Cresnays | – | 1 526 €/m² | 7 |
| La Feuillie | – | 1 216 €/m² | 7 |
| Gatteville-le-Phare | – | 2 607 €/m² | 7 |
| Gorges | – | 860 €/m² | 7 |
| Laulne | – | 1 302 €/m² | 7 |
| Méautis | – | 1 624 €/m² | 7 |
| Le Mesnil-Rouxelin | – | 1 533 €/m² | 7 |
| Notre-Dame-de-Cenilly | – | 1 081 €/m² | 7 |
| Nouainville | – | 2 463 €/m² | 7 |
| Ouville | – | 1 195 €/m² | 7 |
| Perriers-en-Beauficel | – | 1 393 €/m² | 7 |
| Rauville-la-Bigot | – | 2 222 €/m² | 7 |
| Saint-Brice-de-Landelles | – | 1 073 €/m² | 7 |
| Sainte-Cécile | – | 1 211 €/m² | 7 |
| Saint-Jacques-de-Néhou | – | 1 684 €/m² | 7 |
| Saint-Joseph | – | 1 667 €/m² | 7 |
| Saint-Malo-de-la-Lande | – | 2 118 €/m² | 7 |
| Le Parc | – | 1 111 €/m² | 7 |
| Sainte-Suzanne-sur-Vire | – | 1 685 €/m² | 7 |
| Savigny | – | 1 568 €/m² | 7 |
| Teurthéville-Hague | – | 2 238 €/m² | 7 |
| Varenguebec | – | 1 111 €/m² | 7 |
| Anneville-en-Saire | – | 2 302 €/m² | 6 |
| Aucey-la-Plaine | – | 1 523 €/m² | 6 |
| Baudre | – | 2 122 €/m² | 6 |
| Baupte | – | 1 510 €/m² | 6 |
| Beauficel | – | 1 467 €/m² | 6 |
| Camprond | – | 1 347 €/m² | 6 |
| La Chaise-Baudouin | – | 1 444 €/m² | 6 |
| Chérencé-le-Héron | – | 1 445 €/m² | 6 |
| Dangy | – | 1 464 €/m² | 6 |
| Feugères | – | 1 185 €/m² | 6 |
| Le Fresne-Poret | – | 988 €/m² | 6 |
| Gratot | – | 1 666 €/m² | 6 |
| Helleville | – | 2 269 €/m² | 6 |
| Le Lorey | – | 1 629 €/m² | 6 |
| Magneville | – | 1 714 €/m² | 6 |
| Margueray | – | 999 €/m² | 6 |
| Le Mesnil-Adelée | – | 1 853 €/m² | 6 |
| Muneville-le-Bingard | – | 1 346 €/m² | 6 |
| Le Neufbourg | – | 1 118 €/m² | 6 |
| Rocheville | – | 1 928 €/m² | 6 |
| Saint-André-de-l'Épine | – | 1 463 €/m² | 6 |
| Saint-Barthélemy | – | 1 454 €/m² | 6 |
| Saint-Germain-de-Tournebut | – | 1 509 €/m² | 6 |
| Saint-Martin-d'Aubigny | – | 1 181 €/m² | 6 |
| Saint-Martin-le-Bouillant | – | 938 €/m² | 6 |
| Saint-Michel-de-Montjoie | – | 1 297 €/m² | 6 |
| Saint-Pois | – | 678 €/m² | 6 |
| Saint-Vigor-des-Monts | – | 914 €/m² | 6 |
| Subligny | – | 1 752 €/m² | 6 |
| Tanis | – | 1 652 €/m² | 6 |
| Tocqueville | – | 1 808 €/m² | 6 |
| Tréauville | – | 2 363 €/m² | 6 |
| Vesly | – | 1 313 €/m² | 6 |
| Belval | – | 788 €/m² | 5 |
| Benoîtville | – | 1 591 €/m² | 5 |
| Bricquebosq | – | 2 614 €/m² | 5 |
| Le Guislain | – | 1 091 €/m² | 5 |
| Le Ham | – | 1 336 €/m² | 5 |
| Hocquigny | – | 1 667 €/m² | 5 |
| Le Luot | – | 2 049 €/m² | 5 |
| Marcilly | – | 1 372 €/m² | 5 |
| Montjoie-Saint-Martin | – | 944 €/m² | 5 |
| Montreuil-sur-Lozon | – | 1 333 €/m² | 5 |
| Octeville-l'Avenel | – | 1 850 €/m² | 5 |
| Pontaubault | – | 1 835 €/m² | 5 |
| Sacey | – | 895 €/m² | 5 |
| Saint-André-de-Bohon | – | 1 048 €/m² | 5 |
| Saint-Cyr-du-Bailleul | – | 1 692 €/m² | 5 |
| Saint-Nicolas-de-Pierrepont | – | 1 695 €/m² | 5 |
| Saint-Pierre-d'Arthéglise | – | 1 667 €/m² | 5 |
| Sotteville | – | 2 529 €/m² | 5 |
| Tamerville | – | 2 273 €/m² | 5 |
| Théville | – | 1 989 €/m² | 5 |
| Le Vicel | – | 2 011 €/m² | 5 |
| Villebaudon | – | 1 143 €/m² | 5 |
Performance énergétique des logements en Manche
Répartition des 117 679 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
10,4 %
France : 9,9 %
B
C
D
E
F
A1,7 %
B4,9 %
C33,0 %
D34,5 %
E15,5 %
F6,7 %
G3,7 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
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