Prix de l'immobilier
à Vesoul
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
- Prix de vente médian
- 73 675 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Prix de vente médian
- 158 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
Évolution du prix au m² à Vesoul
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| 150 000 € | 130 m² | 95 m² |
| 250 000 € | 216 m² | 159 m² |
| 350 000 € | 302 m² | 222 m² |
| 500 000 € | 432 m² | 317 m² |
Vesoul face au département et à la France
Appartements
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 158 € | 1 577 € | 214 |
| 2024 | 1 121 € | 1 535 € | 206 |
| 2023 | 1 209 € | 1 688 € | 211 |
| 2022 | 1 167 € | 1 678 € | 247 |
| 2021 | 1 125 € | 1 576 € | 238 |
Performance énergétique des logements à Vesoul
Répartition des 5 734 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
6,5 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Vesoul
- Appart.
- –
- Maison
- 1 678 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 598 €
- Appart.
- 1 151 €
- Maison
- 1 731 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 492 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 531 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 527 €
- Appart.
- 1 343 €
- Maison
- 1 654 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 883 €
Le marché immobilier à Vesoul en bref
À Vesoul, une maison se vend en médiane 1 577 €/m² (ventes 2025), soit 29 % au-dessus de la médiane départementale (1 223 €/m²) et 27 % en dessous de la médiane nationale. Les prix des maisons ont augmenté de 2,7 % en un an. Pour les maisons, Vesoul est la commune la plus chère du département, sur 7 communes ayant au moins 30 ventes.
La maison type vendue mesure 94 m² et s'est négociée 158 000 €. Les appartements se vendent en médiane 1 158 €/m², soit 7 % au-dessus de la médiane départementale (1 086 €/m²) et 65 % en dessous de la médiane nationale. Les prix des appartements ont augmenté de 3,3 % en un an et de 2,9 % depuis 2021.
Un appartement de 60 m² y coûte environ 69 000 €, hors frais de notaire.
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