Prix de l'immobilier
à Saint-Parres-lès-Vaudes
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 14 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 150 450 €
- Surface médiane
- 93 m²
Évolution du prix au m² à Saint-Parres-lès-Vaudes
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Maison |
|---|---|
| 150 000 € | 92 m² |
| 250 000 € | 154 m² |
| 350 000 € | 216 m² |
| 500 000 € | 308 m² |
Saint-Parres-lès-Vaudes face au département et à la France
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | – | 1 623 € | 14 |
| 2024 | – | 1 500 € | 7 |
| 2023 | – | 1 304 € | 7 |
| 2022 | – | 1 867 € | 15 |
| 2021 | – | 1 860 € | 13 |
Performance énergétique des logements à Saint-Parres-lès-Vaudes
Répartition des 138 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
13,0 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Saint-Parres-lès-Vaudes
- Appart.
- –
- Maison
- 1 843 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 466 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 583 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 559 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 121 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 351 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 818 €
- Appart.
- 1 933 €
- Maison
- 2 136 €
Le marché immobilier à Saint-Parres-lès-Vaudes en bref
À Saint-Parres-lès-Vaudes, une maison se vend en médiane 1 623 €/m² (ventes 2025), soit 5 % au-dessus de la médiane départementale (1 547 €/m²) et 25 % en dessous de la médiane nationale. Les prix des maisons ont augmenté de 8,2 % en un an, mais ils ont baissé de 12,7 % depuis 2021. Ce prix ne repose que sur 14 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
La maison type vendue mesure 93 m² et s'est négociée 150 000 €.
Faites vos calculs
Simulateurs gratuits de notre site partenaire Jesimule.