Prix de l'immobilier
à Les Riceys
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 11 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 73 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Évolution du prix au m² à Les Riceys
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Maison |
|---|---|
| 150 000 € | 244 m² |
| 250 000 € | 407 m² |
| 350 000 € | 569 m² |
| 500 000 € | 813 m² |
Les Riceys face au département et à la France
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | – | 615 € | 11 |
| 2024 | – | 656 € | 12 |
| 2023 | – | 722 € | 11 |
| 2022 | – | 974 € | 14 |
| 2021 | – | 667 € | 19 |
Performance énergétique des logements à Les Riceys
Répartition des 176 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
23,3 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Les Riceys
- Appart.
- –
- Maison
- 1 078 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 563 €
- Appart.
- –
- Maison
- 625 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 553 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 061 €
- Appart.
- –
- Maison
- 720 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 125 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 351 €
Le marché immobilier à Les Riceys en bref
À Les Riceys, une maison se vend en médiane 615 €/m² (ventes 2025), soit 60 % en dessous de la médiane départementale (1 547 €/m²) et 72 % en dessous de la médiane nationale. Les prix des maisons ont baissé de 6,3 % en un an et de 7,8 % depuis 2021. Ce prix ne repose que sur 11 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
La maison type vendue mesure 90 m² et s'est négociée 73 000 €.
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