Prix de l'immobilier
à Désertines
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 5 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 40 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Prix de vente médian
- 78 750 €
- Surface médiane
- 79 m²
Évolution du prix au m² à Désertines
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| 150 000 € | 234 m² | 136 m² |
| 250 000 € | 389 m² | 226 m² |
| 350 000 € | 545 m² | 316 m² |
| 500 000 € | 779 m² | 452 m² |
Désertines face au département et à la France
Appartements
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 642 € | 1 106 € | 65 |
| 2024 | 789 € | 1 136 € | 59 |
| 2023 | 634 € | 1 117 € | 67 |
| 2022 | 514 € | 1 263 € | 65 |
| 2021 | 603 € | 1 085 € | 65 |
Performance énergétique des logements à Désertines
Répartition des 753 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
19,4 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Désertines
- Appart.
- 658 €
- Maison
- 1 081 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 288 €
- Appart.
- –
- Maison
- 763 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 054 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 234 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 058 €
- Appart.
- 829 €
- Maison
- 1 084 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 231 €
Le marché immobilier à Désertines en bref
À Désertines, une maison se vend en médiane 1 106 €/m² (ventes 2025), soit 12 % en dessous de la médiane départementale (1 252 €/m²) et 49 % en dessous de la médiane nationale. Les prix des maisons ont baissé de 2,6 % en un an, mais ils ont augmenté de 1,9 % depuis 2021. Pour les maisons, Désertines est la 5e commune la moins chère du département, sur 18 communes ayant au moins 30 ventes.
La maison type vendue mesure 79 m² et s'est négociée 79 000 €. Les appartements se vendent en médiane 642 €/m², soit 51 % en dessous de la médiane départementale (1 300 €/m²) et 81 % en dessous de la médiane nationale. Les prix des appartements ont baissé de 18,6 % en un an, mais ils ont augmenté de 6,5 % depuis 2021.
Ce prix ne repose que sur 5 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable. Un appartement de 60 m² y coûte environ 39 000 €, hors frais de notaire.
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