Prix de l'immobilier
à Besson
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 9 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
Évolution du prix au m² à Besson
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Maison |
|---|---|
| 150 000 € | 126 m² |
| 250 000 € | 210 m² |
| 350 000 € | 294 m² |
| 500 000 € | 420 m² |
Besson face au département et à la France
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | – | 1 190 € | 9 |
| 2024 | – | 1 756 € | 8 |
| 2022 | – | 964 € | 8 |
| 2021 | – | 1 173 € | 11 |
Performance énergétique des logements à Besson
Répartition des 53 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
24,5 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Besson
- Appart.
- –
- Maison
- 1 105 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 539 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 029 €
- Appart.
- –
- Maison
- 937 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 083 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 042 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 527 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 886 €
Le marché immobilier à Besson en bref
À Besson, une maison se vend en médiane 1 190 €/m² (ventes 2025), soit 5 % en dessous de la médiane départementale (1 252 €/m²) et 45 % en dessous de la médiane nationale. Les prix des maisons ont baissé de 32,2 % en un an, mais ils ont augmenté de 1,4 % depuis 2021. Ce prix ne repose que sur 9 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
La maison type vendue mesure 110 m² et s'est négociée 125 000 €.
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