Loyer moyen
à Laval
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 12 505 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 322 € / mois |
| T2 45 m² | 536 € / mois |
| T3 65 m² | 691 € / mois |
| T4 85 m² | 849 € / mois |
| Maison 100 m² | 932 € / mois |
Rentabilité locative brute
134 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 057 €/m² (2025).
112 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 183 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Mayenne
- 9,2 €/m²
- Maison · Mayenne
- 7,9 €/m²
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Évolution des loyers à Laval
Les loyers à Laval en bref
À Laval, un appartement se loue en moyenne 11,2 €/m² par mois charges comprises, 21 % au-dessus de la moyenne départementale (9,2 €/m²) et 21 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 12505 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 9,3 €/m², soit environ 932 € par mois pour 100 m² (18 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 536 € par mois, un T4 de 85 m² à 849 €. Au prix d'achat médian de 2 057 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 6,5 %, en dessous du rendement médian des communes du département (7,8 %).
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