Loyer moyen
à Saint-Nazaire
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 9 524 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 364 € / mois |
| T2 45 m² | 612 € / mois |
| T3 65 m² | 802 € / mois |
| T4 85 m² | 995 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 238 € / mois |
Rentabilité locative brute
153 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 823 €/m² (2025).
149 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 864 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Loire-Atlantique
- 13,1 €/m²
- Maison · Loire-Atlantique
- 12,0 €/m²
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Évolution des loyers à Saint-Nazaire
Les loyers à Saint-Nazaire en bref
À Saint-Nazaire, un appartement se loue en moyenne 12,8 €/m² par mois charges comprises, 2 % en dessous de la moyenne départementale (13,1 €/m²) et 10 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 9524 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 12,4 €/m², soit environ 1 238 € par mois pour 100 m² (4 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 612 € par mois, un T4 de 85 m² à 995 €. Au prix d'achat médian de 2 823 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 5,4 %, au-dessus du rendement médian des communes du département (5,0 %).
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