Loyer moyen
à Cannes
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 16 391 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 570 € / mois |
| T2 45 m² | 977 € / mois |
| T3 65 m² | 1 316 € / mois |
| T4 85 m² | 1 658 € / mois |
| Maison 100 m² | 2 233 € / mois |
Rentabilité locative brute
243 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 5 714 €/m² (2025).
268 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 6 588 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Alpes-Maritimes
- 19,5 €/m²
- Maison · Alpes-Maritimes
- 20,3 €/m²
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Évolution des loyers à Cannes
Les loyers à Cannes en bref
À Cannes, un appartement se loue en moyenne 20,3 €/m² par mois charges comprises, 4 % au-dessus de la moyenne départementale (19,5 €/m²) et 43 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 16391 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 22,3 €/m², soit environ 2 233 € par mois pour 100 m² (10 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 977 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 658 €. Au prix d'achat médian de 5 714 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 4,3 %, en dessous du rendement médian des communes du département (5,1 %).
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