zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Arcueil

94110 · Val-de-Marne · 22 200 habitants

🏠 Acheter
Appartement
5 000 €/m²
Maison
5 424 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 156 ventes

🔑 Louer
Appartement
23,3 €/m²
Maison
22,6 €/m²

Rendement brut : 5,6 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
37,86 %
Ordures ménagères
5,87 %

Taux 2025 · moyenne du département 38,4 %

⛽ Carburant
Gazole
2,401 €
SP95-E10
2,222 €
SP98
2,362 €

Moyenne de 3 stations de la commune · mis à jour il y a 4 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
251
Stations rapides
0

138 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)7,6 %
B
C
D
E
A0,3 %
B6,6 %
C41,0 %
D33,8 %
E10,7 %
F3,9 %
G3,7 %

7 901 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Arcueil en bref

À Arcueil, une maison se vend en médiane 5 424 €/m² (ventes 2025), soit 13 % au-dessus de la médiane départementale (4 810 €/m²) et 151 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 23,3 €/m² par mois charges comprises, 7 % au-dessus de la moyenne départementale (21,8 €/m²) et 65 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Arcueil est de 37,86 %, 0,5 point en dessous de la moyenne départementale (38,4 %) et 5,3 points en dessous de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,401 € le litre dans les 3 stations de la commune, 2,5 centimes de plus que la moyenne départementale et 2,4 centimes de plus que la moyenne nationale. Arcueil compte 138 stations de recharge publiques, pour un total de 251 points de charge, sans borne rapide (50 kW et plus). Sur les 7 901 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 7,6 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 17,9 années de loyer.

Budget logement type à Arcueil

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

300 000 €

Loyer mensuel estimé

1 397 €

Années de loyer pour acheter

17,9 ans

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