zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Léognan

33850 · Gironde · 10 670 habitants

🏠 Acheter
Appartement
3 508 €/m²
Maison
3 424 €/m²

Prix médians des ventes 2023 · 107 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
14,7 €/m²
Maison
12,3 €/m²

Rendement brut : 5,0 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
40,95 %
Ordures ménagères
13,37 %

Taux 2025 · moyenne du département 46,4 %

⛽ Carburant
Gazole
2,365 €
SP95-E10
2,082 €
SP98
2,221 €

Moyenne de 2 stations de la commune · mis à jour il y a 12 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
8
Stations rapides
1

2 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)2,8 %
A
B
C
D
E
A4,3 %
B6,5 %
C45,8 %
D33,6 %
E7,0 %
F2,1 %
G0,7 %

1 198 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Léognan en bref

À Léognan, une maison se vend en médiane 3 424 €/m² (ventes 2025), soit 10 % au-dessus de la médiane départementale (3 121 €/m²) et 59 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 14,7 €/m² par mois charges comprises, 6 % au-dessus de la moyenne départementale (13,9 €/m²) et 4 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Léognan est de 40,95 %, 5,5 points en dessous de la moyenne départementale (46,4 %) et 2,2 points en dessous de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,365 € le litre dans les 2 stations de la commune, au niveau de la moyenne départementale et 1,0 centime de moins que la moyenne nationale. Léognan compte 2 stations de recharge publiques, pour un total de 8 points de charge, dont 1 station rapide (50 kW et plus). Sur les 1 198 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 2,8 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Léognan

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

210 000 €

Loyer mensuel estimé

883 €

Années de loyer pour acheter

19,9 ans

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