zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Bergerac

24100 · Dordogne · 27 110 habitants

🏠 Acheter
Appartement
1 506 €/m²
Maison
1 749 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 470 ventes

🔑 Louer
Appartement
10,9 €/m²
Maison
9,9 €/m²

Rendement brut : 8,7 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
64,88 %

Taux 2025 · moyenne du département 55,3 %

⛽ Carburant
Gazole
2,352 €
SP95-E10
2,117 €
SP98
2,223 €

Moyenne de 10 stations de la commune · mis à jour il y a 13 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
40
Stations rapides
9

12 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)10,7 %
B
C
D
E
F
A1,4 %
B4,1 %
C38,0 %
D29,5 %
E16,4 %
F8,3 %
G2,4 %

7 847 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Bergerac en bref

À Bergerac, une maison se vend en médiane 1 749 €/m² (ventes 2025), soit 7 % au-dessus de la médiane départementale (1 639 €/m²) et 19 % en dessous de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 10,9 €/m² par mois charges comprises, 10 % au-dessus de la moyenne départementale (9,9 €/m²) et 23 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Bergerac est de 64,88 %, 9,6 points au-dessus de la moyenne départementale (55,3 %) et 21,8 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,352 € le litre dans les 10 stations de la commune, 1,3 centime de moins que la moyenne départementale et 2,4 centimes de moins que la moyenne nationale. Bergerac compte 12 stations de recharge publiques, pour un total de 40 points de charge, dont 9 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 7 847 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 10,7 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 11,5 années de loyer.

Budget logement type à Bergerac

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

90 000 €

Loyer mensuel estimé

655 €

Années de loyer pour acheter

11,5 ans

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